Как выбрать участок для дачи

Как выбрать участок для дачи Многие горожане хотят иметь место, где они смогут спокойно провести на природе выходные или отпуск. Приобретение собственного дачного участка даёт возможность отдохнуть от городской суеты. Основательная предварительная подготовка к покупке поможет избежать разочарования в будущем.

На нулевом этапе мы рекомендуем найти надёжную компанию, специализирующуюся на оформлении документов. Хорошо, если это полный комплекс услуг — от составления межевого плана до оформления права собственности. На сайте ООО «ЭксПроф» https://www.exprof-rf.ru/ подробно разобраны все вопросы, встающие перед будущим собственником.

Шаг 1. Ключевые вопросы

Для начала нужно сформировать список ответов на ключевые вопросы.

  1. Стоимость.
  2. Размер участка (количество соток).
  3. Направление и удаленность от города.
  4. Участок в обжитом поселке или в новом.
  5. Наличие коммуникаций (газ, свет, вода, канализация) или возможности их подведения.

Это поможет выделить наиболее подходящие варианты на рынке недвижимости.

Оформление документов на земельный участок

Шаг 2. Осмотр участка

Перед покупкой необходимо обязательно осмотреть участок. Делать это лучше всего поздней осенью или ранней весной. Так проще сделать выводы о состоянии почвы, наличии грунтовых вод и подъездных дорог.

Окончательно определиться помогут следующие критерии:

Конечно, список может дополняться в зависимости от индивидуальных потребностей покупателя.

Если на участке есть постройки, стоит оценить их возможный срок службы. Демонтаж и вывоз ветхих сооружений может стоить дорого.

Дополнительными тратами может обернуться и большое количество деревьев. На сруб, корчевание пней и утилизацию понадобится много времени, сил и денег.

Стоит обратить внимание на то, как падает тень от построек на участках соседей, и на расположение соседских колодцев и септиков.

Форма участка и его рельеф также имеют большое значение. Для грамотного планирования участков с большим уклоном, треугольной или трапециевидной формы понадобится помощь квалифицированного ландшафтного дизайнера.

На участке уже могут быть постройки

Шаг 3. Заключение договора

До подписания договора необходимо проверить несколько юридических моментов:

После проверки всех необходимых документов подписывается договор купли-продажи, оплачивается государственная пошлина и подается заявка в Росреестр. В течение 30 дней право собственности переходит к покупателю.

Правильный подход к выбору дачного участка и тщательное изучение всех нюансов поможет в будущем избежать дополнительных трат и радоваться жизни на приобретённой земле.